国外老年住宅之美国老年社区总论

中国老龄化问题的不断加剧,使得越来越多的人们注意到养老地产的重要性, 但目前老年地产在我国还是处在一个起步的阶段,而美国在60年代末就已经进入到了老年型社会,在1980年,美国65岁及以上的老年人口就已经占人人口比重的11%了。因此老年住宅的建设时间比较长,也就形成了比较成熟的模式。

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在美国,老年社区或是公寓是非常普遍的,它们分为盈利性和非营利性两种,第一种大多为个人公司所办,第二种则主要是由教会兴办,由美国政府给予部分津贴。

在美国环境好、规模大的老年社区通常都坐落在大城市的郊外,大多数为私人投资并进行商业化运作,社区中包括各种专门为老年人服务的配套设施,形成老年产业发展基地。

美国的老年住宅划分主要分为两类,每个类别下还有自己的细分产品。

类型一:美国老年社区

1、独立型居住社区

2、护理居住社区

3、协助居住社区

4、活跃长者社区

5、持续照料退休社区

类型二:美国老年公寓

1、按建筑形态划分

2、按老年的护理程度划分

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以上就是美国老年社区的总体介绍,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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